Нередко хозяева коттеджных или частных домов, гаражей, в особенности старых построек, сталкиваются с ситуацией, когда на стенах дома, на его цоколе, появляются трещины. Это однозначно говорит о том, что фундаменту требуется ремонт. Но данный вид работы очень трудоемкий и затратный, поэтому в этой статье постараемся разобраться, как сделать эту работу эффективнее и менее трудозатратно, и ответим на вопрос, как восстановить фундамент дома своими руками.
Причины разрушения фундамента
Сначала разберемся в причинах разрушения фундамента. Визуально выявить причины, которые дают начало разрушению достаточно трудно. Для их обнаружения необходимы обследования и измерения. Но есть ряд причин, которые могут быть предпосылками к деформации фундамента. Так, например, одним из факторов является агрессивная окружающая среда: внезапное изменение температуры, сырость, пучинистые почвы и неоднородность состава грунта. Невозможно угадать, какое влияние окажут эти факторы на фундамент, их нужно учитывать изначально, планируя проект по постройке фундамента (об этом вы можете узнать из нашей статьи).
Также причинами могут стать оплошности при постройке, например, серьезные просчеты в проекте, ошибка в выборе фундамента, при заливке не предусмотрена гидроизоляция, заливка проводилась без армирования, плохое качество материалов, несоблюдение плана строительства и пр.
Эти факторы могут стать причиной вывода фундамента из строя, в результате чего он потеряет прочность и может начать разрушаться. Следует иногда осматривать фундамент на наличие признаков начала деформации и вовремя начать ремонт, если потребуется.
Как защитить фундамент от разрушения
Чтобы не тратить лишние средства на ремонт фундамента, изначально надо подумать о том, как защитить его от воздействия окружающей среды. Как правило, наиболее сильное воздействие на бетон оказывает влага, электролиты и мороз. Сильному разрушению подвержен бетон в зоне промерзания почвы. В таких случаях нужно использовать морозостойкие и влагостойкие смеси.
Также проводится внешняя обработка фундамента антикоррозийными и гидрофобными составами. Основная цель такой защиты — это заполнение воздушных образований и пор бетона стойкими к воздействию внешних агрессивных сред составами.
Как восстановить фундамент дома
Если же фундамент все-таки начал разрушаться, разберемся в том, как его отремонтировать. Одним из популярных методов считается подводка фундамента.
Подводка фундамента
Суть заключается в том, что площадь опоры подошвы углубляется и увеличивается. Это можно реализовать с помощью частичной или полной заменой кладки.
Выполняют подводку следующим образом:
- Делаются захватки на отдельных участках длинной 1.5-2 метра (зависит от глубины фундамента);
- Производится бетонирование или бутовая кладка;
- По окончании бетонирования, снимается опалубка, а крепления из металла остаются в бетоне.
Такой способ рекомендуется применять, если объем укрепляемых конструкций большой, глубина заложения фундамента небольшая и грунтовые воды располагаются глубоко.
Ремонт с помощью обойм
Ремонт с помощью обойм применяется как для ремонта фундамента, так и для его укрепления. Вид ремонта, при котором не увеличивается площадь подошвы фундамента, чаще всего используется при некачественном выполнении строительных работ. Усиление выполняется за счет заключения верхней части фундамента над подушками в железобетонные обоймы, что позволяет обеспечить более равномерную передачу нагрузки. В верхней части обоймы установлены анкеры для крепления колонн. Ремонт с увеличением площади подошвы фундамента возможен для фундаментов мелкого заложения.
Железобетонная обойма представляет собой арматуру и слой бетона вокруг фундамента. Арматура необходима для усиления связи новой конструкции с фундаментом. Работы выполняются в следующей последовательности:
- Делаются шурфы (ямы для осмотра фундамента) для обследования состояния фундамента;
- Разрабатывается проект с определением требуемой толщины бетона, диаметра, шага арматуры и порядка выполнения работ;
- Вокруг фундамента вырывается траншея и выполняется крепление откосов;
- Поверхность фундамента очищается;
- Выполняется монтаж арматуры;
- Устанавливается опалубка и заливается бетон;
- После того, как застыл бетон, разбирается опалубка;
- Выполняется гидроизоляция и обратная засыпка.
Усиление фундамента с помощью железобетонной рубашки
Этот метод является самым эффективным для ленточных фундаментов. Такой вид фундамента подвержен влиянию грунтовых вод и подвижности грунта. Также может разрушаться при увеличении нагрузки из-за пристроек, надстроек или при ошибки в строительстве.
Сделать вывод, что с фундаментом что-то не так, можно по тому, что дом начал перекашиваться, проседать или заваливаться на одну из сторон. Такие изменения трудно заметить, они происходят очень медленно. На диагностику уходит более года.
Порядок выполнения работ:
- Очищается рабочая поверхность от загрязнений и старых покрытий;
- При помощи перфоратора делаются насечки на кирпичной поверхности;
- С помощью анкеров закрепляется арматурная сетка;
- В полученную конструкцию заливается бетонная смесь.
Сделанное таким образом усиление фундамента будет служить верой и правдой.
Заключение
При выполнении работ, стоит быть предельно аккуратным, чтобы не нанести лишний вред фундаменту. Лучше всего нанять мастеров, которые выполнят вам эту работу правильно и быстро. Но если вы решили делать ремонт своими руками, то соблюдайте меры предосторожности и правила безопасности. Такие работы над фундаментом являются особо опасными.